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언론보도

프리미엄 스터디카페 독서실 작심, '키 테넌트' 역할로 이목 집중

 

런칭 5년만에 500호점 돌파를 앞둔 프리미엄 스터디카페·독서실 ‘작심’이 운영수익을 높이는 ‘키 테넌트(Key tenant)’ 매장으로 자리잡으며 건물주·상가주의 이목이 집중되고 있다.

건물주·상가주는 레버리지(Leverage)를 통해 건물을 매입하기에 임대 수익보다 운영 수익을 중요시하는 경향이 있다. 특히 매장에 키 테넌트 역할을 하는 핵심 점포가 있다면 유동 인구 창출과 건물의 가치가 상승해 안정적인 수익을 기대할 수 있어서 키 테넌트 역할을 할 수 있는 브랜드 선택에 신중 할 수 밖에 없다.

최근 프리미엄 스터디카페 독서실 브랜드 ‘작심’이 메인 도로 1층 상권에 입점하는 사례가 증가하면서 키 테넌트 매장으로 입소문이 났으며 이로 인해 스터디카페 예비 창업주들에 관심을 받고 있다.

작심 관계자는 “자산가들은 비용 지출 액수보다는 투자한 자산이 안정적으로 운영이 되고 있는지를 더 중요하게 생각한다. 실제로도 자산 안정성 담보가 자산을 증식시킬 수 있었던 이유 중 하나다”라며 “앞으로는 작심과 같이 안정적인 투자처로 입증이 가능한 데이터를 보유하고 있는 회사가 앞서 나갈 수 있는 기회를 얻을 것이라고 자신하고 있다”고 말했다.



 

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